شراء وبيع وتأجير العقارات في تركيا

لماذا تركيا الآن؟

السوق العقاري التركي يجمع ثلاثة عوامل نادراً ما تجتمع في وجهة واحدة: تنوّع جغرافي يسمح لك باختيار مدينة تناسب هدفك لا مدينة يفرضها عليك السوق، وبنية تحتية توسّعت بسرعة خلال العقد الأخير، وإطار قانوني يمنح المشتري الأجنبي حق التملّك الكامل باسمه بسند ملكية رسمي.

- تملّك كامل باسم المشتري الأجنبي مع سند ملكية رسمي (طابو) - إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري - تنوّع بين السكن والاستثمار والإيجار السياحي في مدن مختلفة - إجراءات تُنجَز خلال أسابيع لا شهور عند اكتمال الأوراق - سوق إيجار نشط يغطي جزءاً من كلفة التملّك

مساراتنا العقارية

ما الذي نبيعه ونؤجّره؟

ستة مسارات، لكل منها منطق شراء مختلف ومعايير فحص مختلفة.

لكل سوق حاجة مختلفة

نعمل مع عملاء الخليج والمشرق، ولكلٍّ منهم مسار نوصي به بناءً على ما ينجح فعلاً.

كيف تشتري عقارك معنا؟

ثماني خطوات، لا نتجاوز واحدة منها مهما استعجل الطرفان.

1. نحدّد الهدف أولاً: سكن أم دخل إيجاري أم جنسية. الهدف هو ما يحدّد المدينة والنوع والميزانية. 2. نرسل ملفاً مختصراً بثلاثة إلى خمسة خيارات فقط، بأسعارها وعوائدها المتوقعة وعيوبها الصريحة. 3. جولة معاينة ميدانية، أو جولة مصوّرة مباشرة إن كنت خارج تركيا. 4. فحص قانوني للعقار: سجل الطابو، الرهون، الحجوزات، ورخصة الإسكان. 5. التفاوض وتوقيع العقد بحضور مترجم محلّف. 6. التقييم العقاري المعتمد، وفتح الحساب البنكي، وتحويل الثمن بالطرق النظامية. 7. نقل سند الملكية في دائرة الطابو باسمك أو بوكالة موثّقة. 8. تسليم المفاتيح وتفعيل اشتراكات الماء والكهرباء والغاز والإنترنت.

من نحن قانونياً

شركة مرخصة، لا وسيط عابر

كل ورقة في هذه القائمة تستطيع طلب نسخة منها قبل أن تدفع ليرة واحدة.

أين نعمل؟

عموم تركيا، مع أربع مناطق نعرفها شارعاً شارعاً لا عبر الخرائط.

ولا تنتهي علاقتنا عند سند الملكية

الصفقة ليست نهاية العلاقة بل بدايتها. هذه خدمات نقدّمها لعملائنا بعد التملّك:

- ترجمة فورية ومرافقة في الدوائر الرسمية - فتح اشتراكات الماء والكهرباء والغاز والإنترنت - ملفات الإقامة: العقارية والسياحية والطلابية والاستثمارية وإقامة العمل - التأمين الصحي، والتأمين ضد الغير، والتأمين الشامل للسيارات - إدارة العقار وتأجيره يومياً أو سنوياً بالنيابة عنك - خدمات الميراث للأجانب المالكين عقارات في تركيا - صيانة داخلية: كهرباء وسباكة ودهان وترميم

أسئلة يسألها المشتري قبل أن يدفع