المزيد من الخدمات
تعرف على التفاصيل
نقدّم خدمة إدارة عقارك في تركيا بعد الشراء بشكل كامل، من تجهيزه وتأثيثه وفتح الاشتراكات الأساسية (كهرباء/ماء/غاز/إنترنت) إلى تأجيره ومتابعة المستأجرين لضمان دخل منتظم وحماية ممتلكاتك
نعتني أيضًا بـ الصيانة الدورية والتنسيق مع الفنيين، ونتابع الضرائب ورسوم البلديات والمستحقات اللازمة، مع تقارير وتحديثات واضحة حتى تبقى مطمئنًا وأنت خارج تركيا
لماذا تختار سديم املاك
نحن ندير عقارك وكأنه عقارنا: تنظيم كامل، شفافية في المصاريف، واستجابة سريعة لأي طارئ، مع متابعة دقيقة لكل التفاصيل من البداية للنهاية
تأجير وإدارة المستأجر
اختيار المستأجر المناسب، تنظيم العقد والشروط، متابعة الدفعات والتنبيهات، وإدارة أي ملاحظات خلال مدة الإيجار
تجهيز وتشغيل العقار
تأثيث وتجهيز العقار وتجهيزه للتأجير بما يناسب السوق، مع تصوير احترافي ومتابعة جاهزيته
ضرائب ورسوم وشكاوى المالكين
متابعة رسوم البلديات والمستحقات والضرائب ذات الصلة، والتعامل مع شكاوى الإدارة/المالكِين (Site Management) وإغلاقها بشكل رسمي ومنظم
صيانة دورية واستجابة سريعة
متابعة الصيانة الوقائية، معالجة الأعطال بسرعة، وتنسيق الأعمال مع مزودين موثوقين مع توثيق المصاريف
الخدمات المقدَّمة
- تجهيز العقار للتأجير: تأثيث وتجهيز العقار حسب احتياج السوق، تصويره وتجهيزه للإعلان، واختيار المستأجر المناسب بعقد واضح
- تشغيل واشتراكات ومتابعة شهرية: فتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز والإنترنت، متابعة الدفعات والإيجارات، وتقديم تحديثات وتقارير دورية للمالك
- صيانة ورسوم والتزامات رسمية: متابعة الصيانة الدورية والأعطال، دفع الضرائب ورسوم البلديات والمجمّع (الآيدات)، ومعالجة شكاوى الإدارة/المالكِين بشكل منظم
الأسئلة الشائعة
ماذا تشمل خدمة إدارة العقار بعد الشراء؟
تشمل تجهيز العقار للتأجير (تأثيث/تصوير/تسعير)، إيجاد المستأجر المناسب، تنظيم عقد الإيجار، متابعة التحصيل، فتح الاشتراكات، متابعة الصيانة، ودفع الرسوم والالتزامات مثل البلدية والآيدات، مع تقارير دورية للمالك
هل تتولون تأثيث العقار وتجهيزه للتأجير؟
نعم، نساعدك في اختيار مستوى التأثيث المناسب لهدفك (عادي أو مفروش) وتجهيز الاحتياجات الأساسية، ثم تصوير العقار وإعداده للإعلان والتأجير بأفضل شكل
كيف تختارون المستأجر وتضمنون حقوقي كمالك؟
نقوم بفرز الطلبات واختيار المستأجر الأنسب، ثم إعداد عقد واضح يحدد المدة والدفعات والتأمين (الديبوزيت) وشروط الاستخدام. كما نوثق التسليم والاستلام ونوضح آلية التعامل مع التأخير أو أي مخالفة
من يتابع الاشتراكات والفواتير ورسوم البلديات والمجمّع؟
نعم، نتولى فتح الاشتراكات اللازمة ومتابعة الرسوم الدورية مثل الكهرباء والماء والغاز والإنترنت، إضافة إلى رسوم البلديات والآيدات (إدارة المجمع) وفق اتفاق واضح، مع إرسال تحديثات منتظمة للمالك
ماذا يحدث عند وجود عطل أو شكوى من إدارة المجمع أو الجيران؟
نستقبل البلاغ، نحدد سبب المشكلة، وننسق مع فنيين موثوقين لإصلاحها بسرعة، ثم نوثق العمل والتكلفة. كما نتابع شكاوى إدارة المجمع أو الجيران ونغلقها رسميًا بما يحفظ حقك ويحافظ على العقار
